Nel 2025, la direttiva europea “Case Green” impone un cambio di passo per il mercato immobiliare torinese. Entro il 2030, per vendere o affittare, gli immobili dovranno raggiungere almeno la classe energetica E.
Questo apre nuove opportunità per proprietari e investitori: le abitazioni efficienti non solo si vendono più velocemente, ma ottengono valori fino al 10–15% superiori rispetto a quelle in classe F o G (fonte: Scenari Immobiliari – aprile 2025).
Secondo FIMAA Torino e OMI, il 58% degli immobili in vendita a Torino si trova ancora nelle classi energetiche più basse. Ne derivano due effetti principali:
Chi investe in riqualificazioni può ottenere un incremento concreto del valore del proprio immobile.
Chi cerca casa privilegia soluzioni già efficienti, soprattutto nei quartieri semicentrali e residenziali.
Nelle zone di Crocetta, Cit Turin e Lingotto, i dati Idealista (maggio 2025) indicano che un appartamento ristrutturato in classe B o C si vende in media in 85 giorni, contro i 140 giorni richiesti dagli immobili non riqualificati.
Per i proprietari, oggi si apre una duplice opportunità:
Incrementare il valore del proprio immobile attraverso interventi mirati su impianti, cappotto termico e serramenti.
Rispondere alla crescente domanda di abitazioni a basso consumo energetico.
Se possiedi un immobile a Torino e vuoi venderlo o affittarlo al meglio, ora è il momento giusto per valutare una riqualificazione energetica.
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